Hauptstraße 222a
26639 Wiesmoor

E-Mail: freerks@gmx.de
Tel.: 04944 - 91 39 59
Ein Anruf, der sich lohnt!
 
  Freerks Immobilien
Hauptstraße 222a
26639 Wiesmoor

E-Mail: freerks@gmx.de
Tel.: 04944 - 91 39 59
Ein Anruf, der sich lohnt
 
  Kompetente Beratung und Vermittlung von Immobilien in Ostfriesland
Immobilien > Einfamilienhäuser, DHH, ETW, Ferienobjekte > Objekt-Nr.: 1040 (Verkauft!)
  Traumhaft ruhig Wohnen und dennoch zu Fuß einkaufen können  
 
 Objektnummer 1040
 Ort 26639 Wiesmoor
 Preis in Euro € 349.000,- VB
 Käuferprovision 2,975 % inkl.gesetzl. MwSt.
 Baujahr 1999
 Wohnfläche 152 m²   (3 Zimmer)
 Nutzfläche 25 m²
 Grundstücksgröße 1076 m²
 Beschreibung Dieser Bungalow wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 1.076 m² und der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen aber dennoch sehr zentralen Wohnlage. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Das Objekt ist sehr gepflegt.

Bei diesem Objekt kommen sie auf 152 m² Wohnfläche in den Genuss des ebenerdigen Wohnens. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem Abstellraum, einem Gäste WC, einem Vorratsraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Bad, einer Küche, zwei Wohnzimmern und einem Schlafzimmer mit Ankleide. Man betritt das Objekt über einen Windfang mit Garderobe. Vom Windfang sind das Gäste WC und der Abstellraum zugänglich. Der Abstellraum wiederum grenzt direkt an die in das Objekt integrierte Garage, wodurch Einkäufe auch bei Regen trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können. Alle weiteren Zimmer können vom Flur aus betreten werden. Die Küche ist sehr geräumig und ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Außerdem verfügt die Küche über eine Fußbodenerwärmung. Von der Küche gelangt man auf die großzügig überdachte Terrasse. Die Terrasse kann auch vom Wohnzimmer betreten werden. Das Wohnzimmer hat ebenfalls bodentiefe Fensterelemente und ist mit einer Wohnfläche von 37 m² sehr groß. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleideraum. Die Länge der Seitenwände des Ankleideraumes ermöglichen es zwei große Kleiderschränke stellen zu können. Die Fußböden sind mit Fliesen und Massivholzparkett verlegt.


Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 156,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
 Ausstattung Kunststofffenster mit Außenrollläden, Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Fußbodenbeläge Fliesen und Massivholzparkett, massive Garage integriert in den Bungalow, oberhalb der Garage wurde 2011 ein Gästezimmer errichtet, Dachgeschoss des Bungalows ausbaufähig, großzügig überdachte Terrasse, Gartenhaus für Gartengeräte, Kanalisation angeschlossen.
 Lage Sehr zentrale und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Kooperative Gesamtschule (bis zum Abitur) in unmittelbarer Nähe.
Bild
Hausansicht  
Hausansicht
Weitere Bilder
 
 
Hinweis  Die Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bilder zum Objekt-Nr.: 1040

Hausansicht

Hausansicht

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

b

Außenbereich

Außenbereich
 
    © 2009-2022 Freerks  
    © 2009-2022 Freerks