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Immobilien > Einfamilienhäuser, DHH, ETW, Ferienobjekte > Objekt-Nr.: 1026
  Sie wollen fußläufig einkaufen können und trotzdem ruhig Wohnen?  
 
 Objektnummer 1026
 Ort 26639 Wiesmoor
 Preis in Euro € 255.000,- VB
 Käuferprovision 5,95 % inkl.gesetzl. MwSt.
 Baujahr 2002
 Wohnfläche 159 m²   (5 Zimmer)
 Nutzfläche 22 m²
 Grundstücksgröße 334 m²
 Beschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von 159 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 334 m² und der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnlage ist sehr zentral aber dennoch ruhig. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste WC, einem Bad, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Dieses Objekt verfügt über zwei Terrassen. Eine Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und ist vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich. Die zweite Terrasse ist überdacht und ist nach Südwesten ausgerichtet. Diese Terrasse kann von der Küche aus betreten werden. Eine Garage und ein Geräteraum sind ebenfalls vorhanden.

2016 erfolgte der nachträgliche Ausbau des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Gästezimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein WC, ein Waschbecken und eine Fußbodenheizung.

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 106,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
 Ausstattung Kunststofffenster größtenteils mit Außenrollläden, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher, 2016 Ausbau des Obergeschosses, Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung, Garage und Geräteraum vorhanden, 2 Terrassen, 2 Stellplätze, Kanalisation angeschlossen.
 Lage Ruhige und sehr zentrale Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Kooperative Gesamtschule (bis zum Abitur) in unmittelbarer Nähe.
Bild
Hausansicht  
Hausansicht
Weitere Bilder
 
 
Hinweis  Die Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bilder zum Objekt-Nr.: 1026

Hausansicht

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Kinderzimmer

Büro

Gästezimmer

Bad im Obergeschoss
 
    © 2009-2021 Freerks  
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