Büro: Hauptstraße 222a
Am Park 25
26639 Wiesmoor

E-Mail: freerks@gmx.de
Tel.: 0 49 44 - 91 39 59
Ein Anruf, der sich lohnt!
 
  Freerks Immobilien
Büro: Hauptstraße 222a
Am Park 25
26639 Wiesmoor

E-Mail: freerks@gmx.de
Tel.: 0 49 44 - 91 39 59
Ein Anruf, der sich lohnt
 
  Kompetente Beratung und Vermittlung von Immobilien in Ostfriesland
Immobilien > Einfamilienhäuser, DHH, ETW, Ferienobjekte > Objekt-Nr.: 1014
  Wohnhaus mit Wintergarten in zentraler Wohnlage  
 
 Objektnummer 1014
 Ort 26639 Wiesmoor
 Preis in Euro € 229.000,- VB
 Käuferprovision 5,95 % inkl.gesetzl. MwSt.
 Baujahr 1967
 Wohnfläche 160 m²   (6 Zimmer)
 Nutzfläche 70 m²
 Grundstücksgröße 1.165 m²
 Beschreibung Wohnhaus mit Wintergarten in zentraler Lage

EG: Flur, Abstellraum, 2 Bäder, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Saunabereich mit Ruheraum, Gesellschaftsraum, Wintergarten
DG: 1 Zimmer.
 Ausstattung Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Fußbodenerwärmung im Saunabereich, Sauna vorhanden, Kachelkamin im Wintergarten, geschlossener Kamin im Wohnzimmer, massive Garage mit Geräteraum, Carport, 1 Stellplatz, überdachte Terrasse mit Beschattung, Kanalisation angeschlossen.

Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden innerhalb der letzten Jahre durchgeführt:

2008 Einbau einer neuen Haustür und neuer Fenster in Bad, Küche und Wohnzimmer
2009 Überdachung des Eingangsbereiches und Überdachung der Terrassen
2009 Nachträglicher Einbau von Wärmedämmung in die Hohlschicht des Außenmauerwerks
2010 Verglasung des Wintergartens erneuert
2011 Badezimmer neu verfliest
2011 Einbau einer Gastherme mit Brennwerttechnik und 120 l Warmwasserspeicher einschließlich Erneuerung der Heizkörper
2012 Sanierung des 100 m² großen Flachdachs inklusive Einbau von Wärmedämmung
2014 Einbau eines geschlossenen Kamins und Verlegung eines neuen Fußbodenbelages im Wintergarten


Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 142,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
 Lage Zentrale und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und eine Gesamtschule (bis zum Abitur) in ca. 2 km Entfernung.
Bild
Hausansicht  
Hausansicht
Weitere Bilder
 
 
Hinweis  Die Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bilder zum Objekt-Nr.: 1014

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Essbereich

Wintergarten

Wintergarten

Saunabereich

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Freisitz
 
    © 2009-2019 Freerks  
    © 2009-2019 Freerks