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Immobilien > Einfamilienhäuser, DHH, ETW, Ferienobjekte > Objekt-Nr.: 1018
  Bungalow mit Wintergarten und Garage
 
 Objektnummer 1018
 Ort 26506 Norden
 Preis in Euro € 349.000,- VB
 Käuferprovision 5,95 % inkl.gesetzl. MwSt.
 Baujahr 2004
 Wohnfläche 130 m²   (4 Zimmer)
 Nutzfläche 45 m²
 Grundstücksgröße 560 m²
 Beschreibung Dieser Bungalow mit Garage wurde 2004 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet. Bei diesem Bungalow kommen sie auf 97 m² Wohnfläche in den Genuss des ebenerdigen Wohnens. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 130 m², und wurde 2009 um einen Wintergarten mit einer Größe von 19 m² erweitert. Die Grundstücksgröße beträgt 560 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Über einen Windfang gelangt man in die geräumige Diele mit Kachelofen und den sich anschließenden Essbereich. Durch die zentrale Anordnung der Diele innerhalb des Objektes, lässt sich fast das gesamte Erdgeschoss mit dem Kachelofen beheizen. Von der Diele hat man einen direkten Zugang in die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Lediglich das Wohnzimmer ist nur über den Essbereich zugänglich. Die großzügige Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Direkt neben der Küche befinden sich der Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man sowohl in die Garage als auch in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Das Dachgeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Gästezimmer und einem Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
 Ausstattung Kunststofffenster teilweise mit Außenrollläden, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher, Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss, ebenerdiges Wohnen möglich, Kaminofen vorhanden, Wintergarten 2009 errichtet, Photovoltaikanlage 2012 installiert, Terrasse, geräumige massive Garage, 2 Stellplätze, Kanalisation angeschlossen.

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 124,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
 Lage Ruhige Wohnlage, Entfernung zum Strand ca. 3 km, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken ca. 1 - 2 km entfernt, Golfanlage in ca. 7,5 km Entfernung.
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Hinweis  Die Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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